Algemene Voorwaarden

1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Eruttnonan: Eruttnonan B.V., gevestigd te Herengracht 450, 1017 CA Amsterdam, KvK-nummer: 12345678
• Klant: De natuurlijke of rechtspersoon die een overeenkomst aangaat met Eruttnonan
• Diensten: Alle door Eruttnonan aangeboden diensten op het gebied van vastgoedinvesteringen
• Overeenkomst: Elke overeenkomst tussen Eruttnonan en Klant

2. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten en dienstverlening van Eruttnonan, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.

Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk door Eruttnonan zijn aanvaard.

3. Aanbiedingen en totstandkoming overeenkomst

Alle aanbiedingen van Eruttnonan zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

Een overeenkomst komt tot stand door schriftelijke bevestiging van Eruttnonan of door aanvang van de uitvoering van de diensten.

Informatie op onze website en in onze marketing materialen is indicatief en kan geen rechten aan worden ontleend.

4. Dienstverlening

4.1 Adviesverlening

Eruttnonan verleent advies op basis van de door de klant verstrekte informatie. De kwaliteit van het advies is afhankelijk van de juistheid en volledigheid van deze informatie.

4.2 Bemiddeling

Bij bemiddelingsdiensten fungeert Eruttnonan als tussenpersoon. Eruttnonan is geen partij bij de uiteindelijke transactie tussen koper en verkoper.

4.3 Beheer

Beheerdiensten worden uitgevoerd conform de gesloten beheersovereenkomst en geldende wet- en regelgeving.

5. Verplichtingen klant

De klant verplicht zich tot:

• Het verstrekken van juiste, volledige en actuele informatie
• Tijdige betaling van verschuldigde bedragen
• Medewerking aan de uitvoering van de diensten
• Het naleven van alle toepasselijke wet- en regelgeving

6. Prijzen en betaling

6.1 Prijzen

Alle prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld.

Eruttnonan behoudt zich het recht voor om prijzen aan te passen bij wijziging van kostprijsbepalende factoren.

6.2 Betaling

Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

Bij te late betaling is de klant van rechtswege in verzuim en is wettelijke rente verschuldigd.

7. Uitvoering en wijziging

Eruttnonan zal de diensten naar beste kunnen uitvoeren en daarbij de zorgvuldigheid in acht nemen die van een goed opdrachtnemer mag worden verwacht.

Eruttnonan behoudt zich het recht voor om de werkzaamheden uit te besteden aan derden.

Wijzigingen in de opdracht kunnen gevolgen hebben voor de overeengekomen prijs en levertijd.

8. Risico's en rendement

Belangrijke disclaimer: Vastgoedinvesteringen brengen risico's met zich mee. De waarde van vastgoed kan zowel stijgen als dalen.

Historische rendementen bieden geen garantie voor toekomstige resultaten.

Eruttnonan geeft geen garanties omtrent specifieke rendementen of waardevermeerdering.

De klant is verantwoordelijk voor het nemen van investeringsbeslissingen op basis van eigen onderzoek en overwegingen.

9. Aansprakelijkheid

9.1 Beperking aansprakelijkheid

De aansprakelijkheid van Eruttnonan is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Indien geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag van de door de klant betaalde vergoeding.

9.2 Uitsluiting aansprakelijkheid

Eruttnonan is niet aansprakelijk voor:

• Indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst of gemiste besparingen
• Schade door marktomstandigheden of wijzigingen in wet- en regelgeving
• Schade door handelen of nalaten van derden
• Schade door onjuiste of onvolledige informatie van de klant

10. Intellectueel eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten op door Eruttnonan ontwikkelde materialen berusten bij Eruttnonan.

De klant verkrijgt uitsluitend een gebruiksrecht voor het overeengekomen doel.

11. Geheimhouding

Partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die in het kader van de overeenkomst wordt uitgewisseld.

Deze verplichting geldt ook na beëindiging van de overeenkomst.

12. Duur en beëindiging

Overeenkomsten kunnen worden beëindigd conform de in de specifieke overeenkomst opgenomen bepalingen.

Beide partijen kunnen de overeenkomst met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden beëindigen.

Bij beëindiging blijven alle financiële verplichtingen bestaan.

13. Overmacht

In geval van overmacht is Eruttnonan gerechtigd de uitvoering van de overeenkomst op te schorten of de overeenkomst te beëindigen.

Onder overmacht wordt verstaan: natuurrampen, oorlog, staking, overheidsmaatregelen, en andere omstandigheden buiten de redelijke controle van Eruttnonan.

14. Klachten

Klachten over de dienstverlening dienen binnen redelijke termijn schriftelijk te worden gemeld.

Eruttnonan zal klachten zorgvuldig onderzoeken en binnen twee weken reageren.

Voor geschillen betreffende vastgoedbemiddeling kan de klant zich wenden tot de geschillencommissie van de NVM.

15. Toepasselijk recht en geschillen

Op alle overeenkomsten met Eruttnonan is Nederlands recht van toepassing.

Geschillen zullen bij voorkeur in onderling overleg worden opgelost.

Indien dit niet mogelijk is, zijn uitsluitend de Nederlandse rechter bevoegd, tenzij Eruttnonan kiest voor de rechter van de woonplaats van de klant.

16. Slotbepalingen

Indien één of meer bepalingen van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

Nietige bepalingen zullen worden vervangen door geldige bepalingen die zoveel mogelijk aansluiten bij de bedoeling van de oorspronkelijke bepaling.

Eruttnonan behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden van tevoren gecommuniceerd.

17. Contact

Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen met: